アパート経営のメリット

アパート経営のメリットは、「資産構築」

当社がお勧めするアパート経営のメリットは、「資産構築」の部分です。
すでに資産をお持ちの方の相続、税務、資産運用対策という側面もありますが、現状資産がなくとも、「ローンを組みレバレッジ効果で将来の資産を創り出す」ということをお手伝いさせて頂いております。

当社はアパート経営だけを業務としているわけではありません。
専門性がないという意味ではなく、他の事業も行っているため、何が何でもアパートを建てて頂くとか、営業マンを抱えてノルマがあるというわけではありません。実態をお伝えし、アパート経営を行いたいと決断して頂いたオーナー様のみお手伝いをさせて頂きます。

アパート空室対策

最大のリスクは空室リスク

アパート経営の最大のリスクが空室リスクとなります。
空室が出ればその分家賃収入が減るので、ローン返済中は負担が大きくなります。しかしながら、長くアパート経営を行う中で、空室が出ることは避けられません。いかにして、空室期間を短くするか、空室となった機会を活かして価値を高められるか、ということが重要と考えます。

などの対策をコストパフォーマンスも踏まえて適切に行うことが必要となります。
また、募集の仕方、見せ方なども重要なポイントです。できれば、空室が出たら家賃を上げられるような付加価値向上ができれば良いと思います。